Gebäudemanagement (kf-FM) zum Liegenschafts Informations System

Modul zur Erfassung, Pflege, Auswertung und Ausgabe kommunaler Grundstücke, Gebäude und deren Ausstattung
mit Erfassung und Darstellung in GIS

kf-FM beinhaltet unter anderem folgende Funktionen:

• Lizenzierung des Moduls, Anlegen der Systemebenen
• Einrichten der frei definierbaren Parametertabellen (z. Bsp. Gebäudegruppen, Raumnutzungsarten)
• Importfunktionen z. Bsp. für Auswahllisten, Bauwerkzuordnungskatalog, Artikelliste
• Verschiedene Sortiermöglichkeiten
• Kopierfunktionen, Filterfunktionen
• Schneller, strukturierter Zugriff

• Grundstücksbildung aus einem oder mehreren Flurstücken oder Teilflächen der Flurstücke
• Grundstücksbildung mit und ohne GIS
• Verknüpfung mit ALB-Flurstücke
• Verfügbarkeit der ALB-Informationen (bzw. Flurstücksbeschreibung aus ALKIS)
• Bidirektionale Anbindung an GIS
• Visualisierung im GIS (auch nachträglich möglich)

Der Anwender kann selbst entscheiden, in welchem Umfang die Daten erfasst werden.

• Gebäudebuch Standard (bauliche Ausstattung)
• Gebäudebuch erweitert (bauliche und technische Ausstattung)
• Raumbuch Standard und erweitert,
• Flächen (nach DIN, eigene Flächen)

• Räume gruppieren (Wohnungen, Gewerbeeinheiten)
• Mieten - Vermieten
• Betriebskosten und Betriebskostenabrechnung
• Belegung planen

• Zähler und Zählerstände verwalten
• Verträge, Aufträge erfassen und überwachen
• Rechnungen, Kosten allgemein erfassen und auswerten

• Inventar verwalten
• Schlüssel verwalten
• Energiekennwerte berechnen
• Energieausweis erstellen und verwalten

• Ausgabe der Dokumente,
• Listen mit und ohne Kartenausschnitt
• Eigene Reporte gestalten